Берлин е изправен пред сериозна имотна криза
преди 3 часа
fakti.bgБерлин е изправен пред сериозна имотна криза в резултат на силен дефицит на жилища . По последни данни в германската столица са необходими нови между 100 000 и 150 000 жилищни единици . Високото търсене е довело до ръст на наемите с 40% за последните 7 години , сочат данни на агенции за недвижими имоти . Сред основната причина за силното търсене е засиленият приток на хора в Берлин , които искат да се установят в града. Препъни камък пред наемателите е и фактът, че се сключват предимно краткосрочни договори за наем със срок между 6 месеца и 1 година. Много е трудно след това този договор да премине в безсрочен договор за наем . В Германия 53% от населението живее под наем , което прави страната лидер в ЕС по дял на наемателите . Именно този фактор е в основата на силно конкурентния пазар на недвижими имоти . През последните години в интернет се появиха и кадри, които показват как десетки хора чакат на опашка за оглед на жилище под наем . Днес тази ситуация вече е напълно обичайна. За последните 7 години наемите в Берлин са се увеличили с над 40% , като само през 2024 г. ръстът е около 12% . Това поставя града сред местата с най-високи наеми в Германия . На фона на този остър недостиг на жилища , наемодателите често не инвестират сериозно в интериора на имотите . В много случаи жилищата се отдават като необзаведени апартаменти , а понякога дори и без оборудвана кухня . Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите в imot.bg